Dachgeschosswohnung in Putzbrunn

NEUBAU // KfW 40 // Fantastische 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage der Gemeinde Putzbrunn.

In verkehrsgünstiger und grüner Wohnlage von Putzbrunn entsteht ein modernes Neubauprojekt, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, einem Doppelhaus sowie einer gemeinschaftlichen Tiefgarage.

Das modern ausgestattete Mehrfamilienhaus wird mit hochwertigen Materialien in massivem Kalksandsteinmauerwerk errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Wohnraumfenster und -türen sind mit einer 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung ausgestattet. Die Anforderungen an ein KfW Effizienzhaus 40 werden erfüllt.

Diese fantastische 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (WEH Nr. 5) erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und lässt sich bequem über den Aufzug erreichen. Alternativ erreichen Sie die Wohnung über den üblichen Hauszugang im 1. Obergeschoss. Der offen geplante Grundriss unterteilt sich in einen geräumigen Eingangsbereich, ein Badezimmer zzgl. Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen, offenen Wohnküchenbereich (ca. 54,86 m²), mit Austritt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein zusätzliches Kellerabteil, einen Platz im gemeinschaftlichen Waschmaschinen-Raum sowie einem eigenen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 35.000 €).

Der Baubeginn erfolgt zeitnah. Die schlüsselfertige Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Individuelle Wohnwünsche können nach Rücksprache und Aufwandsabschätzung durch den Bauherrn berücksichtigt werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für eine unverbindliche Besichtigung und ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.