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Etagenwohnung in Langenhagen

kleine, feine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

30853 Langenhagen
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 34814008

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.636,36 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zum selber wohnen.

Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung, die lichtdurchflutete Loggia und die begehrte, sehr ruhige Wohnlage.

Das großzügige Wohnzimmer ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in die Umgebung und den direkten Zugang zur Loggia.

Die Küche bietet genug Platz für die Einbaumöbel. Das "Tageslicht Bad" ist funktional und mit Badewanne ausgestattet.

Ein gemütliches Schlafzimmer bietet genug Platz und Stellfläche.

Die Wohnung wird vermietet übergeben, die Kaltmiete beträgt zur Zeit 475,00 Euro monatlich und wird pünktlich bezahlt. Der Mietvertrag läuft seit dem 15.01.2022.

Durch die sehr gute zentrale Lage ist man auch fußläufig mitten im Leben von Lagenhagen, ob Markthalle bzw. CCL, Kino, Ärzte, Schulen, Restaurants, alles liegt in der direkten Umgebung.

Im Keller haben Sie einen ca. 6,5 m² großen Raum, sowie die Möglichkeit gemeinschaftlich Fahrräder abzustellen.

Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst.

Parkplatzprobleme kommen durch die umliegenden Stellplätze nicht auf.

Allein durch die steigende Infrastruktur in Langenhagen haben Sie mit dieser Immobilie eine zukunftsorientierte, rentable Wertentwicklung.

Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
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Lage

30853 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.225,42 €/m² in Langenhagen.

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