Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Willkommen in Ihren zukünftigen urbanen Rückzugsort in Stuttgart.

Diese exklusive Dreizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses in der begehrten Nordbahnhofstr.aße bietet eine einzigartige Gelegenheit mit Blick in die Zukunft.

Derzeit mag vom verglasten Balkon auf Bahngleise geblickt werden - aber bald wird sich der Ausblick vollständig ändern. Nach Abschluss der Bauarbeiten von Stuttgart 21 wird der Blick von Ihrem Balkon auf den Rosensteinpark gerichtet sein. Statt Bahngleisen verspricht diese Transformation eine neue idyllische Aussicht, die den Wohnraum zu einem Ort der Erholung und Genusses macht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² bietet die Immobilie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Fensterflächen, die für helle und einladende Wohnräume sorgen. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 499.000 € zuzüglich 30.000 € für den Tiefgaragenstellplatz in der gepflegten Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und wird aktuell vermietet, wobei die Mieter bereits nach einer neuen Wohnung suchen. Eigennutzung ist jederzeit möglich.

Zimmeraufteilung:
- Diele
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Offener Wohn- und Essbereich mit
integrierter Küche und Abstellraum
- Balkon (ca. 10 m²)
- Zusätzliches Zimmer
- Zweites Badezimmer