Einfamilienhaus zum kaufen in Gersfeld (Rhön)

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Gersfeld, das im Jahr 1954 erbaut wurde und eine Grundstücksgröße
von ca. 599 m² bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 127 m² und insgesamt fünf Zimmern ist dieses Haus ideal für
Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine praktische Diele, die zu allen Räumen führt, darunter die gemütliche Wohnküche,
das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das großzügige Schlafzimmer. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss
lädt zu geselligen Stunden ein. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren dieses Stockwerk. Von der
Diele aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie zwei mögliche Kinderzimmer und einen zusätzlichen Raum vorfinden, der
sich ideal als Büro nutzen lässt. Ein kleines Gäste-WC finden Sie auf dieser Etage ebenfalls vor.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine
Waschküche und ein Tankraum sind ebenfalls vorhanden.

Ein Carport steht zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher zu parken. Der schöne Garten mit einer großen Wiesenfläche bietet viel
Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
Im Jahr 2007 wurde bereits das Dach erneuert und mit Vollwärmeschutzmaterialien gedämmt. Die Hausfassade erhielt im Jahr
2006 einen neuen Anstrich. Die Fenster stammen aus den mittleren 1980er Jahren, ebenso wie die Zentralheizung, die mit Heizöl
betrieben wird.

Generell befindest sich das Haus in einem gepflegten, aber größtenteils sanierungsbedürftigen Zustand.
Derzeit ist das Objekt noch vollständig vermietet. Die aktuelle Jahresmiete beläuft sich auf 6000 €.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das den charmanten Lebensstil auf dem Land mit sehr guter Infrastruktur mit
modernem Komfort vereint, könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.

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