Einfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

Ein Haus mit viel potential, welches aus dem Dornröschenschlaf geweckt und kernsaniert werden muss!

Hier bieten wir Ihnen ein Ein- Zweifamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Römerberg/ Mechtersheim, zum Kauf, an. Diese Immobilie wurde um 1900, auf einem ca. 448m² großen Grundstückt erbaut und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Die komplette Immobilie muss kernsaniert oder abgerissen werden.

Die Wohnfläche von ca. 197m² verteilt sich auf das großzügige Erdgeschoss, welches in den 80er Jahren eine Praxis war und später zu einer Wohnung umgebaut wurde. Hier erwarten Sie drei Zimmer, ein separates WC, eine separate Dusche, eine Küche, einen offenen Wohn- Essbereich, eine Sauna (defekt), einen großen Vorraum mit Dusche und den Zugang zu Ihrem Hauswirtschaftsraum. In zuletzt genannten befindet sich die Gaszentralheizung von 2014/2015 sowie der Hauptwasseranschluss und jede Menge Stauraum.

Ein Raum weißt einen Wasserschaden auf, ebenso ist das Dach an manchen Stellen durch den starken Baum und Efeuwuchs beschädigt.
Das Erdgeschoss ist im aktuellen Zustand NICHT bewohnbar!

Das Dachgeschoss wurde 2013 neu renoviert und war bis 2021 an die Gemeinde vermietet. Diese 4 Zimmer- Küche- Bad- Wohnung ist seitdem unbewohnt und befindet sich in einem abgewohnten Zustand. Auch hier ist eine Sanierung notwendig.

Zudem haben Sie über das Dachgeschoss den Zugang zu einem großen Speicher, welcher viel Stauraum bietet und ausgebaut werden kann.

Über das Treppenhaus, gelangen Sie in den Gewölbekeller. Dieser besteht aus einem großen Raum.

Der Außenbereich besteht aus einem aktuell stark bewachsenen Garten, einem langen Hof und einer Garage.

Die Immobilie ist durch die diversen Schäden in einem sehr schlechten Zustand und muss entweder Kernsaniert oder abgerissen werden!
Kommen Sie vorbei und machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unserem Team. Wir freue uns auf Sie.