Maisonette-Wohnung in Nordheim

Die geräumige 6-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in einem familienfreundlichen und ruhigen 2-Familienhaus zentral in Nordheim vor den Toren Heilbronns.

Durch den einladenden Hauseingang gelangen Sie über eine kurze Treppe in Ihren zukünftigen Familientraum mit 6 Zimmern verteilt auf 2 Etagen.
In der Wohnung angekommen führt ein aufgeräumter Flur Sie zu allen Bereichen im unteren Teil der Maisonettewohnung.

Hier können Sie sich mit Ihrer Familie in 3 einzelnen Zimmern ausbreiten.
Zusätzlich bietet ein großer Wohn- und Essbereich viel Potenzial für spannende oder gemütliche Familienabende und eignet sich hervorragend, um Gäste zu empfangen. Ideal ergänzt wird die untere Etage von einer großen Küche, in der Sie Ihre kulinarische Vielfalt erkunden oder einfach mal zusammen mit Freunden oder der ganzen Familie kochen können.
Weiterhin befindet sich auf der Etage ein großzügiges Bad sowie ein separates Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangen Sie in den ruhigen, abgegrenzten Teil der Maisonettewohnung im oberen Stock.
Der erste Raum, der von der Treppe aus betreten wird, kann in Zeiten von Homeoffice und mobilem Arbeiten ideal als Büro und Rückzugsort genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie in zwei weitere gemütliche Zimmer. Hier können Sie sich ideal zurückziehen und genießen Ruhe und Privatsphäre.
Insgesamt bietet Ihnen das Objekt vor allem viel Freiraum, weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten und ein liebevolles Zuhause für Ihre Familie.
Träumen Sie nicht länger von Ihrem idealen Zuhause, sondern erfüllen Sie sich jetzt Ihren Familientraum und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin.

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Die Ihnen hier gezeigte Immobilie wurde seit dem Baujahr 1949 regelmäßig und umfangreich renoviert.

In den letzten Jahren wurden dabei folgende Renovierungen durchgeführt.
Die Heizungsanlage wurde 2020 gewartet, inklusive des Austausches und der Justierung des Brenners.
Zusätzlich dazu wurde das gesamte Dach gewartet. Die flächendeckende Reinigung und Imprägnierung war hierbei fester Bestandteil. Darüber hinaus ist auf dem Haus eine Solaranlage installiert. Diese ist seit ungefähr 10 Jahren im Betrieb und wird nicht mit verkauft.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der seperat für 19.900€ veräußert wird.

2019 wurde der Gartenzaun vollständig erneuert.

Im Jahr 2017 wurde die Fassade vollständig nach modernsten Standards gedämmt und renoviert. Zusätzlich wurde eine neue Entwässerungsanlage (Drainage) errichtet.

2016 wurden alle Fenster des Objekts, mit Ausnahme des Dachbereichs, erneuert.