Etagenwohnung in Leegebruch

Gepflegte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohn-/Nutzfläche zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses, in der beliebten Wohnanlage "Birkenhof" und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

1 großes Wohn-/Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Spielzimmer
1 Küche
1 Diele
1 Abstellraum
1 Bad/WC
2 Balkone
1 Kellerraum im UG
1 Pkw-Duplexparkerstellplatz

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 87 m².

Miteigentumsanteile: 85 von 35.000 (Wohneigentum nach WEG)

Ab 01.01.2025 beträgt das monatliche Hausgeld 522,77 € inkl. 34,00 € für die Instandhaltungsrücklage.
Im Hausgeld sind Vorauszahlungen für die Betriebs-/Nebenkosten wie z. B. Trink-/Abwasser, Heizung, Müll, Hausflurreinigung, etc. enthalten.

Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen des Verkäufers, wir können deshalb keine Haftung übernehmen !

Sehr gern helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierungslösung. Als unabhängiger Vermittler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer maßgeschneiderten Finanzierung, die optimal zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt. Vereinbaren Sie eine unverbindlichen Beratungstermin und informieren Sie sich. Auch für Selbstständige und Freiberufler.