Etagenwohnung in Münster-Coerde

Willkommen in dieser exklusiven Eigentumswohnung im begehrten Münster, die eine hervorragende Investmentmöglichkeit bietet. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Acht-Parteien-Hauses und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 74 m².

Die Wohnung wurde komplett saniert, einschließlich der Zu- und Abwasserleitungen, und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Ein Fernwärmeanschluss sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 11.400 €. Der bestehende Mietvertrag ist ein Indexmietvertrag, der eine jährliche Anpassung der Miete an die Inflationsrate vorsieht. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sichere und wachsende Einnahmequelle. Die aktuelle Rendite liegt bei attraktiven 5,6 %, was dieses Objekt besonders lohnenswert macht.

Diese Kapitalanlage vereint modernes Wohnen mit einer soliden finanziellen Perspektive und ist ideal für Investoren, die Wert auf nachhaltige und wertbeständige Erträge legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in Münster.