Erdgeschosswohnung in Sulzbach-Rosenberg

Willkommen in Ihrer charmanten 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 46 m² in Sulzbach-Rosenberg! Diese einzigartige Wohnung wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Flair und modernem Komfort.

Die Sanierung wurde unter Verwendung ökologischer und natürlicher Baustoffe durchgeführt, was nicht nur ein gesundes Wohnklima, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise fördert. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Pelletheizung, die Wärme auf besonders umweltfreundliche Weise erzeugt. Ergänzt wird dieses ökologische Konzept durch eine innovative Wandheizung, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.

Der Innenraum besticht durch hochwertigen Lehmputz, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch regulierend auf das Raumklima wirkt. Der Massivholzboden verleiht den Räumen eine natürliche Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.

Auf zwei Etagen erstreckt sich diese gemütliche Wohnung, wobei sich im Dachgeschoss zwei großzügige Schlafräume befinden. Hier können Sie sich zurückziehen und Ruhe und Erholung finden.

Genießen Sie das besondere Flair dieses liebevoll gestalteten Altbaus und erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form!

Hausgeld mtl. 286,50 Euro
davon umlagefähige Betriebskosten mtl. 205,79 Euro;
nicht umlagefähige Betriebskosten mtl. 31,58 Euro
davon Instandhaltungsrücklage mtl. 49,13 Euro

Instandhaltungsrücklage für die Wohnung Stand 31.12.2023: 2.020,98 €