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Etagenwohnung in Aldenhoven

Kapitalanleger/Großfamilie aufgepasst: Etagenwohnung mit Balkon und Garage!

52457 Aldenhoven
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
7
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 34829079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 7
Größe: 167.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 329.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.970,06 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Großfamilien aufgepasst: Diese helle, zur Zeit teilvermietete und großzügige Etagenwohnung über 2 abgeschlossene Ebenen, umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 167 m², welche sich auf 4 Zimmer im OG und 3 Zimmer im DG verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum. Aus energetischer Perspektive überzeugt diese Immobilie mit einer Zentralheizung, diese mit Gas über eine Brennwerttherme betrieben wird. Die Badezimmer der Immobilie sind mit moderner Badewanne oder Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche im 1.OG. Die Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet genügend Platz um sich zu entfalten.
Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Immobilie einen überdachten Balkon mit ausreichend Platz für Sonnenliegen oder anderweitige Balkonmöbel um ein Frühstück im Freien genießen zu können. Wer kennt nicht die Situation: Nach einem Wocheneinkauf ist das Auto voll und kein Parkplatz in Wohnungsnähe scheint frei. Diese Qual bleibt Ihnen bei dieser Immobilie mit einem Garagenstellplatz und einem separaten Außenstellplatz erspart.
Das Haus besticht mit seinen modernen Kunststoffrahmenfenstern, die nicht nur eine attraktive Optik bieten, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutzfunktion gewährleisten. Es überzeugt mit seinen strapazierfähigen Fliesenböden, die eine ideale Lösung für ein modernes und pflegeleichtes Zuhause darstellt.
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Lage

52457 Aldenhoven
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Aldenhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.816,68 €/m² in Aldenhoven.

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