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Einfamilienhaus zum kaufen in Oppach

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in wunderschöner Lage von Oppach

02736 Oppach
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 34829335

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.530,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Ein entkerntes Einfamilienhaus mit toller Einliegerwohnung über der Garage (Nebengelass 2006 renoviert), ist für Ihre Fertigstellung vorbereitet.

Durch den vollwertigen Wohnraum im Nebengelass kann die Doppelbelastung hier gespart werden...

Neue Dacheindeckung (Ziegel) liegen für das Haupthaus bereit.

Im entkernten Haupthaus wurde bereits 2021 eine neue Pelletheizung (mit Scheitholz- Kombination) verbaut. Das Nebengelass wird über Fernwärme versorgt.
Die Option der früheren Flüssiggas-Anlage besteht noch.

Die Kunststofffenster sind mit Außenrollos versehen.

Die Elektrik ist bis in den Keller neu verlegt. Im Wohnbereich ist dies noch offen. Ein neuer Stromkasten besteht im Flur.

Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen, wo im Haupthaus der Anschluss dazu liegt.

Die Garage mit elektrisch. Rolltor im Nebengelass ist mit einem tollen Partyraum (Bar und Austritt in den Garten), einer Werkstatt-Ecke und einem Badezimmer mit Dusche/ WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der schöne und nach hinten raus gelegene Garten mit Sonnenplatz gibt Ihnen einen tollen Blick über die Felder.

Eine wirklich ruhige Lage...

Auf dem Grundstück befindliches Holz, sowie gewisses Inventar des Nebengelass, kann optional und nach Absprache übernommen werden!
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Lage

02736 Oppach
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Oppach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.922,43 €/m² in Oppach.

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