Erdgeschosswohnung in Mühlheim am Main

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie eine hochmoderne Neubau-Eigentumswohnung, die höchste Energieeffizienz mit anspruchsvollem Design vereint. Das Gebäude, ein KFW-Effizienzhaus 40 EE, ist ein Paradebeispiel für nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen inmitten der belebten Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hinterhauses. Die Gemeinschaft besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser. Mit einer klaren Fokussierung auf das Wohnen, bietet Ihnen diese Wohnung eine ideale Fläche, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen empfangen, dank der bodentiefen Fenster mit Zugang auf die Außenflächen. Durch die fließenden Übergänge von Wohn-, Koch- und Essbereich spielen sich verschieden Tätigkeiten in einem Raum ab.

Die Luft effiziente-/Wärmepumpe und die Solaranlage oder Photovoltaik tragen dazu bei, den Energieverbrauch auf ein Minimum zu reduzieren und somit die Nebenkosten zu senken.

Die elektrisch bedienbaren Rollläden bieten nicht nur eine erhöhte Sicherheit, sondern ermöglichen Ihnen auch, das Raumklima individuell zu steuern. Die raumweise steuerbare Fußbodenheizung sorgt in jedem Zimmer für ein angenehmes Wohngefühl und eine wohlige Atmosphäre.

Besondere Merkmale:

+ KfW-Effizienzhaus 40 EE
+ Modernste Videosprechanlage für ein hohes Maß an Sicherheit
+ Personenaufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
+ Hochwertige Ausstattung in allen Räumen (Fliesen & Design-Vinylboden)
+ Tiefgarage mit 21 Stellplätzen für bequemes Parken
+ Fahrradstellplätze im Keller für umweltfreundliche Mobilität
+ Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Q3/2025 geplant.