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Hochparterre-Wohnung in Kaufbeuren-Neugablonz

Helle 2,5 Zimmer-Wohnung in Neugablonz

87600 Kaufbeuren, Neugablonz
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 34831584

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.316,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 60qm und befindet sich im nördlichen Teil von Neugablonz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist aktuell für 600 € Nettokaltmiete pro Monat vermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet.
Letztes Jahr wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Einheit verfügt über einen Südbalkon, dieser bietet eine schöne Aussicht in den Hof. Im Hof sind gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze vorhanden.
Ein Dachspeicher und ein großzügiger Keller (ca. 9qm) sind der Wohnung zugewiesen und sind im Kaufpreis enthalten. Die Anlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 7200 €.
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Lage

87600 Kaufbeuren
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Kaufbeuren Neugablonz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.128,91 €/m² in Kaufbeuren - Neugablonz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.388,03 €/m².

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