Doppelhaushälfte zum kaufen in Boren

Zum Verkauf steht ein historisch gewachsenes Doppelhaus in direkter Wasserlage in Lindaunis, das im Jahr 1991 erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 Quadratmetern und bietet genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, sowie eine Gewerbefläche, die aktuell als Friseursalon genutzt wird und neben einem Kundenraum über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum verfügt. Bei Bedarf liegt eine Genehmigung zur Umnutzung zu Wohnzwecken vor. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein großzügiges Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein helles Wohnzimmer mit traumhaftem Wasserblick rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Der großzügige und gepflegte Garten erstreckt sich über das ca. 1169 Quadratmeter große Grundstück und ist nach Westen ausgerichtet. Er bietet viel Platz für gemütliche Grillabende, Sonnenbäder und Spielaktivitäten für Kinder. Das Grundstück mündet an Ihrem eigenen Badesteg am Lindauer Noor, von dem Sie auch mit einem kleinen Boot direkt „in See stechen“ können.
Aktuell besteht ein Wegerecht für den Nachbarn über das Grundstück zu seinen Garagen. Da dieser seine Haushälfte ebenfalls zum Kauf anbietet, wäre eine Neuordnung der Zuwegung für die neuen Eigentümer zu überlegen.
Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Wasserblick auf das Noor.
Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten. Das Haus ist ideal für alle, die das Landleben in vollen Zügen genießen und schon immer von einem Wassergrundstück geträumt haben und sich zudem Gestaltungsmöglichkeiten wünschen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!