Villa zum kaufen in Neuberg

Diese herausragende Villa in Neuberg, vereint exklusives Wohngefühl mit modernster Technik und einem Hauch von Luxus. Erbaut im Jahr 1975 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1400 m², bietet dieses beeindruckende Anwesen eine Wohnfläche von ca. 415 m², verteilt auf drei Etagen: Dachgeschoss, Erdgeschoss und ein als Tiefparterre konzipiertes Kellergeschoss, das sich harmonisch in die Hanglage einfügt.

Insgesamt 11 geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Gäste-WC´s sowie hochwertige Markenküchen, machen dieses Haus zu einem wahren Juwel für Familien oder Investoren. Die drei separaten Eingänge und das gemeinsame Treppenhaus mit abschließbaren Türen zu jeder Wohneinheit bieten die Möglichkeit zur Untervermietung oder Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Hiermit wird somit auch eine Vermietung
möglich, mit getrennter Abrechnung bspw. zwecks Einliegerwohnung.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Ölbrennwerttechnik (2010), einem Kamin mit Heizungsanbindung, sowie neun Klimaanlagen mit Luft/Luft-Wärmepumpe (2023) ergänzt durch Solarthermieanlagen zur effizienten Energiegewinnung. Die integrierte Garage und drei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

Der Garten dieser Villa ist eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit. Angelegt in einem parkähnlichen Stil, erstreckt er sich großzügig um das Anwesen und ist mit einer Vielzahl an Palmen bestückt, die ein exotisches Flair verleihen. Ein antikes Tor, welches vom Hanauer Schloss stammt, bildet den eindrucksvollen Eingang zu diesem privaten Paradies. Drei antike große Laternen spenden abends ein sanftes Licht und schaffen eine märchenhafte Atmosphäre.