Etagenwohnung in Nackenheim

Diese modernisierte Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1964. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 73 m² und befindet sich im Hochparterre.
Über das Treppenhaus gelangen Sie mit wenigen Stufen in die Wohnung. Nach der Eingangstür befindet sich der Flur mit genügend Platz für Ihre Garderobe.
Die Wohnung bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wirkt hell und freundlich.
Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen Parkplatz direkt am Eingang des Hauses. Die gesamte Wohnanlage ist gut gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Instandhaltung von Haus und Grundstück.

Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
+ Erneuerung der Stromleitungen
+ Verlegung von großformatigen Fliesen in allen Räumen
+ Abhängen der Decken und Einbau von Spots in der gesamten Wohnung
+ Erneuerung aller Türzargen und Türen

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 307,00 €, wovon 158,14 € umlegbare Kosten und 106,88 € Rücklagenbildung sind.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es im Laufe der Zeit kontinuierlich renoviert wurde. Zuletzt wurde das Dach erneuert und isoliert, sowie eine neue Sicherheitstür eingebaut. In naher Zukunft sind Renovierungen an der Fassade, im Treppenhaus und beim Austausch der Briefkästen geplant!

Aktuell ist die Wohnung für 1.000,00 € kalt vermietet.

Wenn Sie interessiert sind, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!