Dachgeschosswohnung in Bürstadt

Zum Verkauf kommt eine stilvoll sanierte 3 ZKB Wohnung in zentraler Lage von Bürstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im Dachgeschoss. Das Haus und die Wohnungen im OG und DG wurden im Jahr 2022 umfangreich saniert. Die Fassade wurde gedämmt, verputzt und gestrichen, es wurden neue Fenster und Türen eingebaut, die Elektroinstallation (inkl. Netzwerk) in der Wohnung wurde erneuert, die Heizungsleitungen und Wasserrohre der Wohnung wurden neu verlegt, es wurden neue Heizkörper eingebaut. In der Wohnung wurden alle Bodenbeläge und Fliesen neu verlegt. Das Duschbad ist mit modernen Sanitärobjekten und einer Duschwand aus Glas ausgestattet worden. Zur Wohnung gehört ein Dachboden mit direktem Zugang, der als Lagerfläche genutzt werden kann oder als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden kann. Ein Balkon und eine Einbauküche runden das Angebot ab.

Das Treppenhaus wurde gestrichen und es wurden neue Bodenbeläge verlegt. Im Hof wurden Pflastersteine verlegt und ein Zaun aufgestellt.

Im November 2023 wurde eine neue Öl Brennwertheizung eingebaut.

Die Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern als Kapitalanlage genutzt und soll idealerweise auch als Kapitalanlage verkauft werden. Der aktuell erzielte Mietpreis liegt bei 10,00 EUR/qm