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Reihenmittelhaus zum kaufen in Hückelhoven

Nachhaltiges Wohnen mit Wohlfühlgarantie: KFW-40-in Hückelhoven-Doveren

Dammweg
41836 Hückelhoven
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
5
Fläche
141 m²
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Objekt-ID: 34837422

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 319,00 m²
Verfügbar ab: 30.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Preis/m²: 3.545,39 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

So fühlt sich Zukunft an. Mit diesem Reihenhaus sind Sie auf der sicheren Seite. Moderne Gestaltung und nachhaltige Wertstabilität zeichnen die Häuser „Doverener Mühle“ aus. Durchdachte Raumaufteilung und variable Nutzung in sämtlichen Lebenslagen sorgen für ein gutes Gefühl für alle Generationen:
Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des neuen Wohngefühls: Hier findet sich dank kluger Raumaufteilung und freundlicher Architektur der perfekte Lebensmittelpunkt. Diele Gäste-WC und Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche machen Ihr neues Heim zu einem Zuhause. Alles ist dank großzügiger Fenster hell und freundlich und durch die Terrasse und den großzügigen Garten lebt man nicht nur innerhalb der eigenen vier Wände, sondern erweitert den Lebensraum um ein „draußen“.
Das Obergeschoss überzeugt mit drei nahezu gleichgroßen Zimmern und einem modernen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie Badewanne. Hier hat jeder Raum. Auch auf dieser Ebene sorgen große Fensterflächen in allen Räumen, teils mit bodentiefen Elementen, für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Das Dachgeschoss bietet Raum für ein Gästezimmer oder weitere Nutzung – hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Highlight ist dabei die an diesen großzügigen Raum angeschlossene Dachterrasse, die ein privates Refugium für Sonnenanbeter bietet.
Das Reihenendhaus verfügt über zwei Stellplätze vor dem Haus. Die Wärmeversorgung ist dank Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz nachhaltig und macht Sie unabhängig von fossilen Energieträgern.
Lassen Sie die „Doverener Mühle“ zu Ihrer neuen Nachbarschaft werden. Wir heißen Sie willkommen in Hückelhoven!
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Lage

Dammweg
41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.591,70 €/m² in Hückelhoven.

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