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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reichenbach an der Fils

Gepflegtes 3-Familienhaus in guter Lage von Reichenbach zu verkaufen!

73262 Reichenbach an der Fils
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 34837452

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.883,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Reichenbach/Fils.

Es verfügt über 3 Wohnungen, die über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus erreicht werden können.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Hier befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung. Ein geräumiger Flur führt Sie in die einzelnen Räume. Gleich links befindet sich eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und das separate WC. Weiter dem Flur folgend erreichen Sie den großen Wohn-Essbereich. Er hat einen Ausgang zum überdachten Balkon. Über wenige Stufen erreichen Sie den sehr großen Garten.
Rechts der Wohnungstür führt der Flur zu zwei Schlafzimmern und dem hellen Tageslichtbad mit einer Wanne, Dusche und Waschbecken.
Die Wohnung ist komplett hell gefliest und verfügt über einen Holz-Kachelofen im Wohnbereich, der zusätzlich für Wärme sorgt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie eine weitere 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung hat den gleichen Schnitt wie die EG-Wohnung und ist ebenfalls gefliest. Auch hier ist die Wohnung bereits mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Vom Wohnbereich erreichen Sie auch hier einen großen, überdachten Balkon.

Über eine Treppe erreicht man das Dachgeschoss, das sich im Ausbau befindet. Hier entstehen 3 Zimmer, sowie ein WC.

Im Untergeschosses sind 2 kleine Zimmer, ein Wintergarten und eine Küche entstanden. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum Garten.

Eine Garage und ein Außenstellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Die Garage ist unterkellert. Hier befindet sich ein Fitness-Raum.
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Lage

73262 Reichenbach an der Fils
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Reichenbach an der Fils

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.035,54 €/m² in Reichenbach an der Fils.

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