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Villa zum kaufen in Heroldsberg

Exklusive Villa in idyllischer Lage außerhalb von Nürnberg

90562 Heroldsberg
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Kaufpreis
1.550.000 €
Zimmer
7
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 34838078

Objekttyp: Villa
Zimmer: 7
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 1.420,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.535,71 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese exklusive Villa befindet sich in einem malerischen Ort außerhalb von Nürnberg, der für seine ruhige Atmosphäre, gute Infrastruktur und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bekannt ist.

Die Villa präsentiert sich in einem makellosen Zustand und wurde mit größter Sorgfalt gepflegt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Bei Betreten des Anwesens werden Sie von einem bezaubernden Garten empfangen, der mit seinen üppigen Grünflächen und blühenden Blumenbeeten zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem eleganten Design und den bodentiefen Fenstern einen lichtdurchfluteten Raum zum Entspannen und Geselligkeit bietet. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienfeiern.

Die Villa verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden und den Bewohnern Rückzugsorte zum Entspannen und Träumen bieten. Zusätzliche Räume stehen zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bieten Platz für Hobby, Home-Office oder Gäste.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit für Familienangehörige eignet. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.

Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in dieser exquisiten Villa, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem perfekten Ort für anspruchsvolles Wohnen.

Erleben Sie pure Lebensqualität für Ihre Traumvilla außerhalb von Nürnberg!
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Lage

90562 Heroldsberg
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Heroldsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.009,32 €/m² in Heroldsberg.

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