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Etagenwohnung in Lörrach

Kapitalanleger gesucht - 3-Zi.-Wohnung in Lö-Stetten, direkt an der Schweizer Grenze!

79540 Lörrach
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 34840092

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.363,64 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Schweizer Grenze. Auf ca. 77m² verteilen sich drei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Balkon mit wunderschönem Ausblick über Lörrach. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil.

Über den Aufzug gelangen Sie, über einen Außengang, ganz einfach zur Wohnung ins 5. Obergeschoss.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle vorhandenen Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, welches für eine gute Belüftung sorgt. Die Küche ist mit allen wichtigen Utensilien ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für den Essbereich, somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren.

Das Wohnzimmer hat Zugang zum Balkon und hat reichlich Platz. Die zwei Schlafzimmer können Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen und gestalten. Eines der beiden Zimmer hat ebenfalls Zugang auf den Balkon. Eine kleine Abstellkammer bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist Vermietet. Die Mieter verfügen über das Recht: Mietbesitz auf Lebenszeit.

Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)

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Lage

79540 Lörrach
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Lörrach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.264,16 €/m² in Lörrach.

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