Mehrfamilienhaus zum kaufen in Marl

Sie suchen nach einem schönen Zweifamilienhaus, in dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie wohnen, leben und lachen können? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie!

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Beide Einheiten sind über separate, nebeneinander liegende Eingänge zu betreten, sodass zwischen den einzelnen Wohneinheiten keine Berührungspunkte vorhanden sind.

Die Haupteinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss des Hauses. Die andere Wohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage.

Die obere Wohnung ist bereits freigezogen. Die Haupteinheit wird nach Absprache frei.

Das Objekt wurde 1986 in konventioneller 1,5-geschossiger massiver Bauweise auf einem 519 m2 großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die jährliche Erbpacht beträgt 1.670,- €. Erbpachtgeber ist die evangelische Kirchengemeinde. Der Vertrag hat eine Restlaufzeit von 37 Jahren.

Die Haupteinheit hat eine Wohnfläche von 152,64 qm, die sich auf Erd- und Untergeschoss aufteilt, und die alleinige Nutzung des Gartens mit Pool. Sie bietet Ihren neuen Eigentümern 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Sauna sowie ein Gäste-WC.
Der schön angelegte Garten ist sowohl über den Wintergarten als auch aus dem Wohnzimmer zu betreten.
Im Untergeschoss gibt es neben den Schlafräumen, der Sauna und dem Duschbad noch einen Waschkeller, einen Heizungsraum und einen großen Lagerraum.

Die Wohnung mit separatem Eingang (linke Seite) verfügt über 98,47 qm Wohnfläche und teilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad en Suite mit Fenster und Dusche, ein Gäste-WC mit Fenster, einen großen Abstellraum und einen Balkon auf.

Zum Haus gehört eine Garage mit 2 Stellplätzen davor. Einen weiteren PKW-Außenstellplatz gibt es neben der Einfahrt.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Vorraussetzung.