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Einfamilienhaus zum kaufen in Hollenstedt

In 30 Minuten in Hamburg! Teilmodernisiertes Einfamilienhaus in naturnaher Alleinlage!

21279 Hollenstedt
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
5
Fläche
202 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 34842714

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 202.00 m²
Grundstücksfläche: 2.500,00 m²
Verfügbar ab: zeitnah
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.470,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Sie haben keine Lust auf direkte Nachbarn? Sie lieben naturnahes Wohnen? Sie wünschen viel Platz, innen wie außen? Dann könnte dieses Angebot ihr potenzielles neues Zuhause sein!


Auf circa 2.500 m² Grundstücksfläche im Außenbereich von Ochtmannsbruch befindet sich diese einzigartige Liegenschaft in schöner Süd-Ostausrichtung. Bebaut ist das Grundstück mit einem teilweise unterkellertem Einfamilienhaus, einem Nebengebäude, einem Doppelcarport sowie einem Schuppen und einem kleineren Gartenhaus.


Das Wohnhaus findet seinen Ursprung circa 1960. Ausgeführt als Walmdachbungalow fand schon ein paar Jahre später die erste Weiterentwicklung statt. So wurde circa 1970 das Walmdach gegen ein Satteldach ersetzt. Im Jahre 1988 wurde der Eingangsbereich umgestaltet. So fand ein beheizter Windfang an der Nordseite der Immobilie seinen Platz. Nach erfolgtem Wechsel der Eigentümer fanden in den Jahren zwischen 2008 und 2010 umfassende Modernisierungsmaßnahmen statt.


Neben dem Haupteingang über den Windfang steht Ihnen im Süden der Immobilie ein Nebeneingang zur Verfügung. Praktisch, denn man gelangt durch einen kleinen Vorbau direkt in den Bereich des Kochens. Die Küche präsentiert sich zeitlos und wurde 2008 neu installiert. Angrenzend befindet sich ein großzügiger Essbereich mit traumhaftem Ausblick in den Garten. Dem Esszimmer angegliedert wartet ein Wohnzimmer mit Kaminofen auf neue Bewohner. Auch der Rest des Erdgeschosses bietet ausreichend Möglichkeiten der individuellen Nutzung. So steht Ihnen und Ihren Gästen hier noch ein modernisiertes Duschbad bereit. Dem angrenzend liegt ein Zimmer, welches sich perfekt als Büro oder Gästezimmer anbietet.
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Lage

21279 Hollenstedt
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