Haus zum kaufen in Kröv
Kröv: Wohn- und Geschäftshaus in bester Mosel-Lage!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 135.67 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 34844314
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 135.67 m² |
Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 225.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.658,44 € |
Immobilie
Baujahr: | 1950 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 466,32 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Ehemalige Autowerkstatt/Tankstelle mit Wohnung und 180 Grad Moselblick!
Dieses Objekt in toller Lage und mit solider Bausubstanz kann vom Käufer nach seinen Vorstellungen umgestaltet und umgenutzt werden. Das Objekt verfügt über zwei Balkone, einen Wintergarten und eine Terrasse.
Bezüglich der ehemaligen Tankstelle liegt bereits ein Bodengutachten vor, das keine negativen Befunde verzeichnet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet (525 Euro mtl. Kaltmiete) und kann ggf. nach Absprache auch leer übergeben werden.
Weiterhin sind zwei Garagen im Kellergeschoss vermietet. Das Kellergeschoss befindet sich in Hochwasserlage. Die Zufahrt erfolgt über den davor befindlichen, öffentlichen Uferparkplatz.
Die Dächer sind in Naturschiefer eingedeckt (unterschiedliche Baujahre). Die Ölzentralheizung (Fa. Wolf) wurde 2001 eingebaut, die übrigen Installationen stammen überwiegend aus dem Baujahr. Ebenso sind die Fenster bis auf wenige Ausnahmen noch aus Einfachglas.
Das Objekt ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich 5 Tore zu Garagen, in die zum Teil mehr als ein PKW passen würden. Diese befinden sich jedoch in Hochwasserlage. Es besteht innerhalb des Gebäudes eine Treppe zu dem Kellergeschoss. Weitere Stellplätze gibt es in den Räumen und auf den Freiflächen im Erdgeschoss (z.B. in der ehemaligen Waschhalle, unter dem Vordach (ehem. Tankstelle) auf den Befestigten Flächen vor dem Objekt und in dem überdachten Bereich des ehem. Bremsenprüfstandes sind auch Parkflächen, ebensoWeitere PKW-Stellplätze)
Im Erdgeschoss befinden sich auch Lagerflächen, Werkstatträume und Nebenräume wie Küche, Büros, WC und Heizungsinstallationen.
Das Anwesen in dieser Lage könnte durch die gute Erreichbarkeit und Sichbarkeit von der stark frequentierten Hauptstraße aus ideal für einen Winzerbetrieb mit Produktion und Verkauf geeignet sein.
Es besteht altersbedingt Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Dieses Objekt in toller Lage und mit solider Bausubstanz kann vom Käufer nach seinen Vorstellungen umgestaltet und umgenutzt werden. Das Objekt verfügt über zwei Balkone, einen Wintergarten und eine Terrasse.
Bezüglich der ehemaligen Tankstelle liegt bereits ein Bodengutachten vor, das keine negativen Befunde verzeichnet.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet (525 Euro mtl. Kaltmiete) und kann ggf. nach Absprache auch leer übergeben werden.
Weiterhin sind zwei Garagen im Kellergeschoss vermietet. Das Kellergeschoss befindet sich in Hochwasserlage. Die Zufahrt erfolgt über den davor befindlichen, öffentlichen Uferparkplatz.
Die Dächer sind in Naturschiefer eingedeckt (unterschiedliche Baujahre). Die Ölzentralheizung (Fa. Wolf) wurde 2001 eingebaut, die übrigen Installationen stammen überwiegend aus dem Baujahr. Ebenso sind die Fenster bis auf wenige Ausnahmen noch aus Einfachglas.
Das Objekt ist unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich 5 Tore zu Garagen, in die zum Teil mehr als ein PKW passen würden. Diese befinden sich jedoch in Hochwasserlage. Es besteht innerhalb des Gebäudes eine Treppe zu dem Kellergeschoss. Weitere Stellplätze gibt es in den Räumen und auf den Freiflächen im Erdgeschoss (z.B. in der ehemaligen Waschhalle, unter dem Vordach (ehem. Tankstelle) auf den Befestigten Flächen vor dem Objekt und in dem überdachten Bereich des ehem. Bremsenprüfstandes sind auch Parkflächen, ebensoWeitere PKW-Stellplätze)
Im Erdgeschoss befinden sich auch Lagerflächen, Werkstatträume und Nebenräume wie Küche, Büros, WC und Heizungsinstallationen.
Das Anwesen in dieser Lage könnte durch die gute Erreichbarkeit und Sichbarkeit von der stark frequentierten Hauptstraße aus ideal für einen Winzerbetrieb mit Produktion und Verkauf geeignet sein.
Es besteht altersbedingt Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Kröv
- 175.000 €
- 5 Zi.
- 130 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Kröv;
Immobilien
Kröv;
Haus mieten
Kröv;
WG Zimmer
Kröv;
Wohnung
Kröv kaufen;
Haus kaufen
Kröv;