Einfamilienhaus zum kaufen in Dreetz

Wohnen im Familienidyll Dreetz - Gemeinschaft, Garten und ein Grill

Es ist Freitagabend, die Sonne scheint. Noch bevor Sie das Auto in Ihre eigene Tiefgarage fahren, können Sie den Duft riechen: Heute wird gegrillt.

Die Kinder toben noch draußen rum, denn die Tage werden immer länger und auch abends ist es noch schön warm.

Erstmal das Auto parken - Sie atmen tief durch, steigen aus dem Auto und begrüßen Ihre Familie. Jeden Augenblick kommen die Freunde, die Sie eingeladen haben, vorbei und Sie wissen: Heute wird ein besonderer Tag.

Einer von noch vielen weiteren. Denn ab sofort ist das Ihr neues Leben.

ZUM BAUWERK
Das Haus wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise aus Porenbeton auf einem ca. 1.314 m² großen Grundstück erbaut.

Neben Langlebigkeit, Feuerbeständigkeit und Nachhaltigkeit, bietet diese Bauweise ein sehr hohes Maß an Schallschutz und einen hohen Wärmedämmungsgrad.

Als Dach haben sich die Erbauer seinerzeit für ein Flachdach entschieden - das kommt Ihnen jetzt zugute, denn nichts eignet sich besser für die Installation einer Solar- oder Photovoltaikanlage als ein eben solches, sodass Sie direkt von den Vorteilen der Anlagen profitieren können.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt wäre eine Aufstockung zudem grundsätzlich denkbar, bei der das Flachdach durch ein Satteldach ersetzt und so zusätzlich ein bewohnbares Dachgeschoss erzeugt wird.

ZUM INNENBEREICH
4 Zimmer, 105 m² Wohnfläche in dieser top gepflegten Immobilie und nochmal so viel Fläche im Keller, die Sie teilweise wohnlich nutzen könnten als Fitnessraum, als Gästezimmer oder als Arbeitszimmer fürs Homeoffice. Apropos Homeoffice: Glasfaser liegt hier bereits an - schnelles Internet ist Ihnen also sicher.

Das Wohnzimmer kommt gleich mit 2 Highlights daher:

Zum einen beherbergt es einen wunderschönen Kamin, der für behagliche Stunden an den kühleren Tagen sorgt und zum anderen haben Sie von hier aus den direkten Zugang zur XXL-Terrasse mit Fernsehanschluss, auf der Sie gemeinsam brunchen, spielen oder einfach ein Buch lesen und entspannen können.

ZUM AUSSENBEREICH
Die ca. 20 m² große Terrasse könnte laut Bauamt theoretisch auch durch eine Verglasung zu einem Wintergarten umgebaut und so zusätzlich bei jedem Wetter genutzt werden.
Von der Terrasse aus gelangen Sie direkt über eine Treppe in den traumhaften, pflegeleichten Garten.

Neben viel Platz zum Toben für Haustiere und Kinder, befindet sich auf dem Grundstück noch ein Nebengelass mit einem vollständigen Badezimmer, einer Werkstatt und einem Raum für Holz sowie eine zweite Garage für einen zweiten PKW oder auch einfach als zusätzlichen Stauraum.

Hier soll Ihr neues Leben statt finden?
Dann melden Sie sich gern jederzeit unter info@marcel-pohl-immobilien.de oder unter der 030 - 700 142 705!