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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Nordwest

Freie, kleine 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zur Red Bull Arena

Fregestraße
04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
57 Aufrufe

Objekt-ID: 34846007

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.980,77 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Der Gründerzeitaltbau wurde 1996 - 2000 vollständig und hochwertig saniert, sowie das Dachgeschoß ausgebaut, der Anbau von Balkonen erfolgte Hofseitig. Der allgemeine Zustand ist sehr gepflegt.

Der Großteil der Wohnungen vom EG bis in die 3 Etage hat einen Balkon in den grünen und ruhigen Innenhof, das ausgebaute Dachgeschoß hat keine Terrassen. Die klassischen Altbau-Stielelemente wie Stuckfassade und Natursteinsockel wurden fachgerecht aufgearbeitet, die Fenster wurden ausgetauscht und sind aus Holz mit Isolierverglasung. Stuck in den Wohnräumen ist vorhanden. Es gibt 9 Stellplätze im Innenhof, sowie eine Spielfläche für Kinder.

The Wilhelminian style building was completely renovated in 1996 - 2000 to a high standard, the attic was extended and balconies were added on the courtyard side. The general condition is very well maintained.

The majority of the flats from the ground floor to the third floor have a balcony facing the green and quiet inner courtyard, the converted attic floor has no terraces. The classic old building elements such as the stucco façade and natural stone base have been professionally refurbished, the windows have been replaced and are made of wood with double glazing. Stucco in the living rooms is present. There are 9 parking spaces in the courtyard, as well as a play area for children.
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Lage

Fregestraße
04105 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Nordwest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Zentrum-Nordwest. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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