Maisonette-Wohnung in Lübeck-Travemünde

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Die helle, gepflegte Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung liegt in einem Mehrparteien-Haus (Baujahr 1984) und befindet sich im 2. & 3. Stock (ohne Fahrstuhl).

Die ca. 90 m² Wohn-/Nutzfläche (ca. 37 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und ca. 53 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachboden) verteilen sich auf 4 Zimmer, separate Küche, 2 Tageslicht-Duschbäder, einem Flur und 2 Balkonen mit Ostseeblick. Die jetzige Eigentümerin schätzt zudem sehr die ruhige Lage der Wohnung.

Dachgeschoss: Vom Eingangsflur gehen geradeaus das Tageslicht-Duschbad und etwas weiter links die Küche ab. Im linken Bereich befindet sich das helle Esszimmer mit Zugang zu den 2 Balkonen. Von diesen haben Sie einen traumhaften Blick über die Landschaft und auf die Ostsee.

Ausgebauter Dachboden: Über eine Holztreppe gelangen Sie auf den hübsch ausgebauten Dachboden. Im großzügigen und hellen Galerie-Wohnzimmer genießen Sie durch die bodentiefen Fenster einen tollen Blick auf die Ostsee. Im hinteren Bereich befinden sich ein großes und ein kleines Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Vollbad.

Die Wohnung verfügt zudem über einen PKW-Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten). Ebenso gibt es einen Platz für 1 Fahrrad im Fahrradkeller.

Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 416,47 EUR / Monat (Erhaltungsrücklage von derzeit ca. 301,55 EUR kommt hinzu).

Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch: 132,3 kWh/(m²·a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung & Warmwasser: Erdgas
+ Energieausweis gültig bis: 24.10.2028
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1984
+ Energieeffizienzklasse: E
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 1998