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Etagenwohnung in Mühldorf am Inn

Neubau: Wohnen in Mühldorfs Altstadt - provisionsfrei-degressive AfA 5% für Wohngebäude // 2-Zi-Whg.

Am Stadtwall
84453 Mühldorf am Inn
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.91 m²
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Objekt-ID: 34846447

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.91 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.794,45 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 57,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage verfügt über 15 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 5 Erdgeschosswohnungen und 10 Etagenwohnungen.
Alle Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei und haben einen freien Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, sowie 15 Tiefgaragenstellplätze. Oberirdische Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.

Das Wohnhaus ist mit einem modernen Flachdach ausgestattet und erhält außer einem Aufzug außen an der Haustüre, eine Briefkasten- und Klingelanlage mit Gegensprechanlage in jeder Wohnung. Ein Fahrradabstellraum ist im Keller geplant. Zusätzlich gibt es oberirdische Fahrradstellplätze vor den Eingängen.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse/ Balkon. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnungen liegt zwischen ca. 69 m² - 123 m², aufgeteilt in 2-, 3- und 4 Zimmer. Offene Wohn- und Essbereiche laden zum Entspannen und Zeit verbringen ein. Die mit viel Liebe zum Detail geplanten Grundrisse, lassen zwischen geräumigen Schlafzimmern und modernen Badezimmern, keine Wünsche offen. Durch die hohe Anzahl an Fenstern werden die Wohnungen von Sonne und Licht durchströmt. Mit Raumgefühl, Wohlwollen und Geschick, wird ein ansehnlicher Wohnraum für jedes Alter geschaffen.
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Lage

Am Stadtwall
84453 Mühldorf am Inn
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Mühldorf am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.823,11 €/m² in Mühldorf am Inn.

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