Doppelhaushälfte zum kaufen in Itzehoe

Diese moderne KfW-70-Doppelhaushälfte heißt Sie herzlich willkommen und wurde im Jahr 2010 erbaut sowie nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einem rund 256 m² großen Grundstück, das als Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrechten genutzt wird, bietet sie ein komfortables und gut durchdachtes Wohnkonzept. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße innerhalb einer Tempo-30-Zone und verspricht somit ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Die rechte Haushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. Sie verfügt über drei bis vier flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereiche gestalten lassen. Das stilvolle Vollbad mit bodentiefer Dusche sowie das separate Gäste-WC bieten modernen Komfort.

Das Herzstück des Hauses bildet die offene Einbauküche, die harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Zusätzlich bietet das Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 49 m² weiteres Potenzial: Es kann nach individuellen Wünschen ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – sei es als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort.

Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung beider Haushälften erfolgt über eine Gastherme mit zentraler Warmwasserversorgung, die im Dachgeschoss der rechten Haushälfte untergebracht ist. Zukünftig wird sie über einen separaten Außeneingang zugänglich sein.

Ein direkt am Haus gelegener Carport bietet einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug und ergänzt das attraktive Wohnangebot dieser Doppelhaushälfte.