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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bitterfeld-Wolfen

Vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in Bitterfeld-Wolfen

06808 Bitterfeld-Wolfen
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Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
9
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 34847071

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 260,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 486,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 329,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser vielseitigen Immobilie, die eine Fülle von Möglichkeiten bietet, Ihren Wohntraum zu verwirklichen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem Grundstück von ca. 260 m² bietet dieses Haus eine solide Basis für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.

Das Haus verfügt über drei Garagen und ist vollunterkellert. Es besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, wobei der Grundriss im Erdgeschoss und Obergeschoss nahezu identisch ist. Das Dach wurde umfassend ca. im Jahr 2024 instandgesetzt, während der Rest des Hauses größtenteils modernisierungsbedürftig ist.

Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie äußerst attraktiv. Denkbar wäre beispielsweise die Umwandlung in Mietwohnungen, die aufgrund der großzügigen Fläche und der vorhandenen Garagen ein attraktives Investment darstellen könnten. Getrennte Stromzähler gibt es schon. Alternativ bietet das Haus ausreichend Platz für eine Eigennutzung mit viel Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Einrichtung einer Mehrgenerationenwohnung ist dank der separaten Etagen und des großzügigen Grundrisses gut realisierbar.
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Lage

06808 Bitterfeld-Wolfen
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Bitterfeld-Wolfen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.929,54 €/m² in Bitterfeld-Wolfen.

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