Mehrfamilienhaus zum kaufen in Essen-Haarzopf

Wir freuen uns, Ihnen heute ein gepflegtes Dreifamilienhaus in bester Lage von Essen-Haarzopf vorstellen zu dürfen.

Das im Jahr 1949 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, wovon zwei vermietet sind. Die Wohnung im 1. Obergeschoss steht Ihnen nach Erwerb zur Eigennutzung oder Neuvermietung sofort zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt ca. 185,00 m² und verteilt sich auf die Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 70,00 m²), 1. Obergeschoss (ca. 70,00 m²) und Dachgeschoss (ca. 45,00 m²). Im Dachgeschoss stehen darüber hinaus weitere rund 30,00 m² als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über je drei gut geschnittene Räume welche mit Echtholzparkett ausgestattet sind, je eine Küche, eine Diele und bereits modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Im 1. Obergeschoss befindet sich im Wohnbereich zudem ein Kamin, welcher auch an kalten Herbst- und Wintertagen Gemütlichkeit und zusätzliche Wärme garantiert. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele und einem ebenfalls modernisierten Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 11.400,00 € pro Jahr und betragen bei Vollvermietung rund 19.620,00 € pro Jahr. Neben den drei Wohnungen besitzt das Haus noch eine großzügige Garage mit elektrischem Rolltor. Diese ist ebenfalls vermietet. Das Gebäude ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich neben einer Waschküche und einem Trockenraum weiterer Stauraum bzw. Lagermöglichkeiten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!