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Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

4-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 34849266

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 112.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.223,21 €
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Immobilie

Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Nutzen Sie unseren 360° Rundgang zur virtuellen Besichtigung dieser Immobilie!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses aus ca. 1960 und besteht aus zwei Eigentumswohnungen, die im Wohnzimmer zusammengelegt wurden.

Die Wohnfläche der 4-Zimmerwohnung beträgt insgesamt ca. 112 m².

Neben Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, gibt es je ein Wannenbad sowie Duschbad, die beide über Tageslicht verfügen.

Beheizt wird das Mehrparteienhaus über eine Gas-Zentralheizung.


Kurzzusammenfassung:
- Baujahr ca. 1960
- Wohnfläche ca. 112m²
- Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich
- Gaszentralheizung aus 2021
- Warmwasser über Durchlaufhitzer
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Lage

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Bad Neuenahr-Ahrweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.950,17 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.

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