Einfamilienhaus zum kaufen in Hattingen

Auf dem schönen und grünen Hanggrundstück entstehen 2 freistehende EFH mit KfW-40 Standard und Photovoltaik-Anlage. Gebaut wird massiv, Stein auf Stein - schlüsselfertig.

Geheizt wird mit einer modernen Infrarotheizung. Den Strom hierfür erzeugen Sie durch die PV-Anlage auf dem Dach.

Die Häuser sind ca. 6,49m breit und ca. 14,62m lang und bieten rd. 175qm Wfl.. Es gibt eine vollständige Unterkellerung mit einer in das Haus integrierten Garage. Eine 2. Garage ist zusätzlich vorhanden.

Die geplante Bauweise nimmt ideal die Topographie des Grundstücks auf, da das eigentliche Kellergeschoss ebenerdig erreichbar ist mit der großen in das Haus integrierten Garage und dem dahinter befindlichen Hausanschluss - und Hauswirtschaftsraum sowie einem weiteren Kellerraum.

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist klassisch gehalten mit der dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit offenem Kochbereich, Gäste- oder Arbeitszimmer, dem Dusch-WC, sowie einem Vorratsraum.

Im Ober- bzw. Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein Schlafraum, ein großes Bad, der Flur und ein Arbeitszimmer sowie Abstellraum. Die Grundrisse können selbstverständlich individuell angepasst werden.

Selbstverständlich können auf Wunsch auch Eigenleistungen erbracht werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich für ein freistehendes Haus, ist inkl. Grundstück und inkl. der üblichen und umfangreichen Baunebenkosten.

Hinweis: Zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV2016: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und somit liegt hierfür noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung ausgehändigt.

Anmerkung: Die genannten Informationen beziehen sich auch auf Angaben der Grundstücksverkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten!