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Einfamilienhaus zum kaufen in Erding

Pretzen,außergewöhnliches Künstlerhaus,großes Grundstück mit BebauungsPotential,ohne Käuferprovision

Erlenstraße
85435 Erding
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Kaufpreis
1.950.000 €
Zimmer
6
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 34851869

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 1.819,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.950.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.863,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Schaffenskraft eines Künstlers kann sich oftmals nur dann vollends entfalten, wenn der Ort seiner Inspiration auch sein Lebensmittelpunkt ist.
Josef Moser hat sich diesen für ihn so magischen Ort über Jahrzehnte selbst geschaffen. Unter Einbeziehung der vorgefundenen Geländeformation, modulierte der Erbauer ein familiäres Heim und ein auf seine Bedürfnisse zugeschnittenes Atelier. Für den Betrachter entstand äußerlich ein eher schlichtes Wohnhaus, welches mit seiner unverputzten Ziegelbauweise, in einer verwunschen anmutenden Umgebung, eins zu werden scheint. Die hohe Funktionalität des Gebäudes wird erst im Inneren sichtbar. So fand zwischen den zu wohnzwecken genutzten Räumlichkeiten und dem für die Arbeit bestimmten Atelier ein fließender Übergang statt. In dieser Umgebung konnten die vor dem geistigen Auge seines Erfinders entstandenen Werke, Wirklichkeit werden.
Josef Moser war ein Freigeist, der immer für seine Ideale einstand und sich unbeirrt an die Verwirklichung seiner Ideen machte. Es war ihm u.a. ein Grundbedürfnis aus alten Materialen etwas Neues entstehen zu lassen. Die barocken Ziegel eines alten abgerissenen Pfarrhofes wurden so zur Fassade seines Anwesens. Neues dagegen sollte erkennbar sein, im Hausinneren lässt sich diese Prämisse klar feststellen. Sichtbeton und historische Baumaterialien führen hier ein kongeniales Nebeneinander.

Der familiäre Lebensmittelpunkt fand in der großen, auf einer Seite gänzlich zum Garten geöffneten, Wohnhalle statt. Der bis zum Dachfirst offene Raum, beherbergt einen historischen Kamin und vermittelt mit der angrenzenden Terrasse ein naturnahes Lebensgefühl. Im Wohnhaus finden sich neben mehreren Schlaf- und Arbeitsräumen, eine zweckmäßige Küche, ein großes Bad und ein Gäste-WC. Der Hausherr selbst, hatte zu seinem großzügigen Atelier diverse Nebenräume zur Verfügung.

Behutsam gestalterische Eingriffe, gaben dem Garten eine märchenhafte Gestalt. Mit der zum Lebensende schwindenden Kraft, übernahm die für den Schöpfer unzähliger Kunstwerke so wichtige Natur wieder das Ruder. Leben und Wirken des Künstlers werden an diesem Ort jedoch immer unmittelbar spürbar sein.
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Lage

Erlenstraße
85435 Erding
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Erding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.561,34 €/m² in Erding.

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