Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürth-Stadtpark

Es handelt sich um ein im Jahr 1904 errichtetes denkmalgeschütztes viergeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Mansarddach mit reich gegliederter Sandsteinfassade, Erker, geschweiftem Zwerchgiebel,
Eisengitterbalkonen und polygonalem Eckerkerturm.
Am Grundstückszugang stehen zwei Sandsteinpfeiler.
Der kleine Vorgarten gehört mit zum Grundstück. Bauliche Einheit und symmetrische Gesamtanlage mit dem
Objekt Königswarter Straße 76 - 78.
Das Haus beinhaltet 10 Wohneinheiten mit zwei verschiedenen
Hauseingängen.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Eine Mietpartei wohnt bereits seit 1983 im Haus. Drei Wohnungen wurden saniert, weitere drei Wohnungen sind in
einem guten Zustand.
Vier Wohnungen bedürfen beim nächsten Mieterwechsel einer
Renovierung. Teilweise sind die Bäder erneuert, teilweise auch aus den 60-er Jahren.
Weiter gibt es einen Hof, der den Mietern als Fahrradabstellort
dient.
Das Haus ist voll unterkellert. Alle Mieter haben ein Kellerabteil.
Der oberste Dachboden ist weitestgehend freigeräumt, und zugängig vom Hinterhaus.
Drei Altmieterparteien nutzen noch den Dachboden.
Das gesamte Anwesen und die Wohnungen sind in einem
ordentlichen, teils ursprünglichen Zustand mit Stuck an den
Decken und schönen Holzböden