Haus zum kaufen in Helgoland

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit und ist dank der idealen Kombination aus Wohnraum und Gewerbefläche ein wahres Juwel auf dieser Trauminsel Helgoland. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und seiner erstklassigen Lage ist diese Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten perfekt geeignet.

Das Haus wurde im Jahr 1957 auf einem ca. 60 m² großen Grundstück erbaut, stets instand gehalten und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 117,47 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für vielfältige Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Vollkeller, der großzügige Lagerflächen bietet und somit für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt. Außerdem befindet sich hier noch ein Personal WC. Die Fläche des Kellers ist in der angegebenen Wohn- und Nutzfläche nicht berücksichtigt.

Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche mit Tresen, die sich ideal für gewerbliche Aktivitäten eignet. Ein separates Treppenhaus mit eigenem Eingang ermöglicht den Zugang zu den oberen Etagen.

Ursprünglich als Wohneinheit konzipiert, wird das Obergeschoss derzeit ebenfalls gewerblich genutzt. Es bietet jedoch die Möglichkeit wieder in Wohnraum umgewandelt zu werden. Die Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden und der offen gestaltete Raum könnte leicht in separate Zimmer unterteilt werden. Hier befindet sich auch ein frisch saniertes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Eine durchdachte Farbgestaltung schaffen ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnraum eignen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.