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Einfamilienhaus zum kaufen in Nieder-Olm

Großes, vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Bestlage

55268 Nieder-Olm
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
8
Fläche
233 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 34855093

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 660,00 m²
Verfügbar ab: August 2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.841,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Mit insgesamt 8 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Wohnen und Arbeiten.
Die separate Einliegerwohnung ist ideal für ein Homeoffice, ein Atelier oder zusätzlichen Wohnraum für Gäste oder Familienmitglieder.
Ein großer Wohn- und Essbereich mit Empore schafft eine einladende Umgebung für gemeinsame Mahlzeiten und Festivitäten.
Die Fußbodenheizung sorgt bei Bedarf für angenehme Wärme.
Zwei Terrassen bieten Raum für Arbeit im Freien oder entspannte Familienzeit im Garten.
Der Kamin im Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für kreative Pausen oder abendliche Entspannung.
Die Sauna ermöglicht Entspannung und Regeneration, perfekt nach einem Arbeitstag von zu Hause aus.
Der großzügige Untergeschoss bietet reichlich Platz für Abstellbedarf, Arbeitsmaterialien und Hobbys.
Eine Garage und ein KfZ Stellplatz bieten sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Haus ist maßgeschneidert für moderne Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Die Einliegerwohnung kann als Homeoffice oder Atelier genutzt werden, was Flexibilität und Effizienz für Berufstätige bietet.
Der Garten und die Terrassen bieten Familien Raum für Entspannung und Gartenfeste.

Dieses einzigartige Anwesen bietet den perfekten Lebensraum für moderne Familien, die auf der Suche nach einem harmonischen Gleichgewicht zwischen Familienleben und beruflicher Tätigkeit von zu Hause aus sind. Hier können Sie Ihren Beruf und Ihr Familienleben unter einem Dach vereinen, ohne auf Komfort und Luxus zu verzichten. Dies ist der Ort, an dem produktives Arbeiten und erholsame Familienzeit Hand in Hand gehen.

Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne einen Link zu einer virtuellen Besichtigung des Hauses.
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Lage

55268 Nieder-Olm
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Nieder-Olm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.261,26 €/m² in Nieder-Olm.

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