Villa zum kaufen in Idar-Oberstein

### Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine maßgeschneiderte Villa in Idar-Oberstein

**Träumen Sie von einer luxuriösen Villa, die genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird?** Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! In Idar-Oberstein erwartet Sie eine exklusive, projektierte Villa mit einer Wohnfläche von 195,50 m². Dieses beeindruckende Eigenheim befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 916 m² und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens.

### Perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung

Die zweistöckige Villa verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Gäste stets gut versorgt sind. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und jeweils einem Fenster ausgestattet, sodass Sie jeden Tag ein entspannendes Spa-Erlebnis genießen können.

### Vielseitige Bodenbeläge für jeden Geschmack

Die Auswahl der Bodenbeläge lässt keine Wünsche offen: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden stehen Ihnen zur Verfügung. Fliesen sind bekannt für ihre Langlebigkeit und einfache Reinigung - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche oder Badezimmer. Laminat bietet eine warme Optik und ist sehr pflegeleicht. PVC-Böden sind besonders vielseitig und wasserresistent, während Teppichböden für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit sorgen.

### Energieeffizienz trifft modernes Design

Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die Immobilie entspricht den neuesten Niedrigenergiestandards nach KFW55, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt.

### Ideale Lage in Idar-Oberstein

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Idar-Oberstein. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufscenter sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten in der Nähe. Naturliebhaber werden die Nähe zum Wald schätzen - perfekt für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

### Flexibilität bei der Gestaltung dank allkauf Dienstleistungspaketen

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen verschiedene Optionen zur Umsetzung Ihres Projekts. Ob Sie alles selbst in die Hand nehmen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen: Bei uns finden Sie das passende Angebot.

#### Was ist ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. So können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis stellen. Sollte dies nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, stehen Ihnen unsere professionellen Dienstleistungsangebote zur Verfügung.

#### Vorteile unserer Ausbauhäuser:

- **Kosteneffizienz:** Sparen Sie Geld durch Eigenleistung beim Innenausbau.
- **Individuelle Beratung:** Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
- **Nachhaltigkeit:** Bauen Sie nachhaltig mit dem Rohstoff Holz und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima.
- **Vielfalt an Haustypen:** Egal ob Einfamilienhaus, ...