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Einfamilienhaus zum kaufen in Untergruppenbach

Freistehendes EFH - ohne Makler - bezugsbereit

Alte Happenbacher Straße
74199 Untergruppenbach
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
6
Fläche
139 m²
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Objekt-ID: 34855209

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 139.00 m²
Grundstücksfläche: 197,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.028,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 140 m² Wohnfläche und einem 197 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer, die viel Platz zum Spielen und Entspannen bieten. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche offen.

Für alle, die gerne von zu Hause aus arbeiten oder eine zusätzliche Wohnmöglichkeit benötigen, bietet das Untergeschoss ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer. Zudem gibt es hier ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Kellerraum und einen Technikraum. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und macht den Weg vom Auto ins Haus besonders angenehm. Zudem gibt es hier ein weiteres Bad, einen Kellerraum und einen Technikraum. Der direkte Zugang zur Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und macht den Weg vom Auto ins Haus besonders angenehm. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Mit viel Platz, praktischen Räumen und einer wunderbaren Terrasse bietet dieses Haus alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus zu zeigen!
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Lage

Alte Happenbacher Straße
74199 Untergruppenbach
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Untergruppenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.646,06 €/m² in Untergruppenbach.

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