Erdgeschosswohnung in Bad Honnef

In einer begehrten Lage von Bad Honnef entsteht unser neuestes Neubauprojekt, das eine vorhandene Baulücke kreativ neu interpretiert. Auf einem Grundstück, auf dem sich derzeit ein altes, einseitig angebautes Gebäude befindet, errichten wir drei exklusive Wohnungen. Diese werden massiv „Stein auf Stein“ gebaut und fügen sich harmonisch in das bestehende Ensemble der Umgebung ein.
Dieses Projekt verspricht eine nahtlose Integration in die charmante Architektur von Bad Honnef-Rommersdorf und bietet modernes Wohnen in historischem Kontext.

Zu den Wohnungen gehören auch Gemeinschaftsbereiche und -räume, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Hausanschlussraum und ein privater Kellerraum bieten praktische Annehmlichkeiten und zusätzlichen Stauraum für den täglichen Gebrauch.

Die zur Verwendung kommenden Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die geplante Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität, ebenso wie eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie.
Energiesparendes Effizienzhaus KFW 55 , um natürliche Ressourcen zu schonen und dem Objekt einen hohen Grad an Nachhaltigkeit zu verleihen, wird dieses mit modernster Wärmepumpentechnologie ausgestattet. Gleichzeitig wird seinen Bewohnern damit eine hohe Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) und in Folge auch ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit zur Verfügung gestellt.

Aufteilung:
Diese Neubauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räume, ausgestattet mit bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Vom großzügigen Flur aus führen rechts Türen zum Haupt- und einem weiteren Schlafzimmer, wobei letzterer direkter Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Auf dieser Seite befindet sich auch ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Links vom Flur finden Sie praktische Annehmlichkeiten wie eine Garderobe und einen Abstellraum. Weiter entlang gelangen Sie in die moderne, offen gestaltete Küche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse/Garten , ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, darunter ein Heizungsraum und ein Waschraum. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten vervollständigen das komfortable Wohnangebot in dieser attraktiven Neubauwohnung.

Die Wohnung wird bezugsfertig an Sie übergeben, inklusive aller Zugangswege, Erschließungskosten, der Terrassengestaltung und hochwertigen Oberböden, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, die Ausstattung und die Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen zu beeinflussen und anzupassen.