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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hünfelden

Außergewöhnlicher Flachdachbungalow mit zwei Wohneinheiten in toller Lage von Kirberg

65597 Hünfelden
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
13
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 34856862

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 843,00 m²
Verfügbar ab: nach Rücksprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.650,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche Flachdachbungalow in toller Lage von Kirberg setzt besonderes Wohnen auf zwei Ebenen um. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein offenes und hell gestaltetes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, den Essbereich und die Küche mit großen Fensterfronten. Ein Flur führt in die vier Schlafzimmer, die kleine Loggia, das Badezimmer und in die separate Toilette. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den Waschkeller sowie in den extra gestalteten Weinkeller, der ganzjährig optimale Temperaturen zur Weinlagerung bietet. Hier wäre es auch möglich das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss zu verbinden zu einem Gesamthaus, da der Durchgang zum Untergeschoss aktuell abgetrennt ist. Das Untergeschoss bietet einen großen Wintergarten, der auch als Eingang zum unteren Bereich genutzt wird. Dieser führt in einen großen Küchen- und Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Weiter geht es über einen Flur in die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Beide Ebenen sind fast ebenerdig und somit barrierefrei zu erreichen. Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück wurde nachträglich erbaut und diente als lichtdurchflutete Galerie, ebenfalls mit Kaminanschluss. Der Keller des Gebäudes diente als Hobby-Werkstatt. Der große Hof, die Garage sowie der Garten runden diese besondere Immobilie ab.
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Lage

65597 Hünfelden
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Hünfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.821,74 €/m² in Hünfelden.

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