Bungalow zum kaufen in Angermünde

Das Grundstück auf einem Hügel in einem Erholungsgebiet ist mit einem massiven, teilunterkellerten, freistehenden Wochenendhaushaus (Bungalow) mit nachträglich teilweise überbauter und unterkellerter Terrasse und angebautem/vorgesetztem Carport aus Holz bebaut. Die Wohnfläche beträgt lt. Steuerbescheid 65 m², die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt lt. Versicherungsschein 90 m². Das Haus wurde 1989 errichtet. Der Ausbau mit verschiedenen Sanierungen und Modernisierungen erfolgte überwiegend in 2015.

Das flache Walmdach ist mit Klebebahnen belegt, die Hauseingangstür ist aus Kunststoff, die Kunststofffenster sind zweifach isolierverglast mit elektrischen Außenrollos. Es gibt eine steile Innentreppe als Metallkonstruktion mit Holzstufen, vielfach findet sich Wandverkleidung aus Holz, die Fußböden sind durchweg mit Fliesen belegt.

Im Erdgeschoß kommt man vom Windfang in eine kleine Diele und von dort in das Bad (mit Dusche). Vom Wohnzimmer (mit Kaminofen) geht`s in das Esszimmer mit kleiner Einbauküche. Vom Esszimmer erreicht man die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten. Das Untergeschoss erreicht man per Innentreppe vom Erdgeschoss. Im Untergeschoss finden sich der Flur (mit begehbarem Kleiderschrank) und das Schlafzimmer (derzeit per Raumteiler in zwei Räume aufgeteilt) und ein WC (mit Abwasser-Hebeanlage). Es gibt einen Ausgang zum Garten.

Die Raumhöhe der Wohnräume im EG liegt bei ca. 2,35 m, im Schlafzimmer Untergeschoss bei ca. 2,20 m. Geheizt wird mit einer Erdgasheizung (Therme im WC im Keller), die Warmwasserbereitung erfolgt mit elektrischen Durchlauferhitzern. Die Abwasserentsorgung geschieht ortsüblich per Abwassersammelgrube (zwei VA-Stahl-Behälter a jeweils 3 m³) mit Absaugstutzen an der Straße. Ein Glasfaseranschluß ist vorbereitet (Leerrohre gelegt). Das Anwesen ist bezugsfrei. Ein Dauerwohnen (Nutzung als Hauptwohnsitz) ist nicht gestattet.

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