Mehrfamilienhaus zum kaufen in Guben

Einzigartige Immobilie mit Geschäftspotenzial in Guben,

Preis: 249.000 Euro (leicht verhandelbar)
Gebäude: Das freundliche, dreistöckige Mehrfamilienhaus, verfügbar ab dem 19.05.2024, umfasst achteinhalb Zimmer, fünf Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist möglich. Es besteht aus 6 Apartments (je 40 m²) auf einem 400 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss ist renoviert und als Büro eingerichtet mit neuer Elektrik, Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Renovierung: Die restlichen 4 Wohnungen sind teilweise renoviert (Elektro- und Sanitärinstallation ausgetauscht). Weitere Arbeiten wie Wandverputzung sind erforderlich (Kosten ca. 40.000 Euro).

Geschäftspotenzial: Ideale Lage für Geschäftsführung mit Nutzung des Erdgeschosses als Büro und des Obergeschosses als Wohnraum. Nähe zur polnischen Grenze bietet zusätzlichen Vorteil.

Keller: Vollständig unterkellert, trocken und frei von Feuchtigkeit.

Versorgung: Alle notwendigen Medien vorhanden, inklusive Strom, Gas, Wasser, Internet und Glasfaser. Photovoltaik-Anlage in Arbeit.

Mietkauf: Möglich bei größerer Anzahlung.

Zusätzliche Informationen: Auto-Stellplatz direkt am Objekt, großzügiges 500 m² Grundstück, zwei Nebengebäude und Grillplatz auf dem Hof. Umbaubar zu Monteurzimmern, Wohnungen, Büros oder eigenem Wohnraum. Unser Unternehmen bietet umfassende Sanierungsdienste an, inklusive Photovoltaikanlagen und Wärmepumpeninstallation.

Unser Service: Wir unterstützen Sie bei allen Formalitäten im Zusammenhang mit dem Kauf. Dies ist eine einzigartige Investition und eine Gelegenheit zum Leben – kontaktieren Sie uns!

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie in Guben zu erfahren und ihren Kauf zu erwägen.