Immobilie in Buchen (Odenwald)

Man erreicht die Wohnung über die vom Erdgeschoss aus nach oben führende Treppe. Das Betreten der geräumigen Diele, von der die einzelnen Räumlichkeiten abgehen, vermittelt gleich die durchdachte Aufteilung. Linker Hand trifft man als erstes auf das große innenliegende Badezimmer. Der Raum ist in hellen Farbtönen gefliest und besteht aus einem Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und einer Toilette. Zugleich ist ausreichend Platz die Waschmaschine samt Trockner aufzunehmen. Direkt nebenan befindet sich eine zweite Toilette als Gäste-WC.
Im nächsten Zimmer liegt das Herzstück der Wohnung, einem großzügig bemessenen Wohn-/Esszimmer. Der außergewöhnliche Grundriss verleiht dem Raum einen besonderen Stil. Der Raum ist teilweise mit Sprossen-Fenstern versehen und die kleine Nische neben dem Balkon bildet den Essbereich zur angrenzenden Küche.
Dieser Raum ist stets hell und lichtdurchflutet.
Der vorgelagerte großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet, so dass Sonnenanbeter hier voll und ganz auf ihre Kosten kommen. Zudem ist der Balkon gegen Niederschlag überdacht. Dem Wohn-/Esszimmer schließt sich eine hell und sauber geflieste Küche an.
Eine Einbauküche in Eichen-Optik ist farblich optimal auf Wand- und Bodenfliesen abgestimmt. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Zurück zur Diele kommen wir zu den weiteren Räumlichkeiten. Als ersten Raum befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer, gefolgt vom großzügig bemessenen Elternschlafzimmer und einem weiteren Kinderzimmer.
Die ruhigen Schlafräume sind nach Nord/ Ost ausgerichtet und zeigen zu einem weiteren Mehrfamilienhaus.
Der Grundriss der Wohnung ist gut gelungen, da von der Diele aus die Schlafräume auf der einen Seite und die Wohnräume gegenüberliegend angeordnet sind.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein geräumiger Keller.
Die schöne Wohnung wird von einer Einzelperson bewohnt, davor von einem älteren Ehepaar, die alle stets auf sorgfältigen Unterhalt und Pflege bedacht waren.
Aus persönlichen Gründen sollte die Wohnung auch weiterhin von der derzeitigen Nutzerin bewohnt werden, daher sind Kapitalanleger bevorzugt.