Doppelhaushälfte zum kaufen in Xanten

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektierten Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Xanten vereint modernen Wohnkomfort mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und einer energieeffizienten Bauweise. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie begeistern.

**Exklusive Lage in Xanten**
Xanten, bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckenden römischen Ausgrabungen, bietet eine perfekte Mischung aus Kultur, Natur und moderner Infrastruktur. Die 408 m² große Grundstücksfläche bietet Ihnen ausreichend Platz zur Entfaltung und ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung legen.

**Geräumiges Wohnen auf zwei Etagen**
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² erstreckt sich diese Doppelhaushälfte über zwei Etagen und bietet 4.0 Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre.

**Individuelle Raumaufteilung**
Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Jedes Zimmer kann individuell gestaltet werden - ob als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer - den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für maximalen Komfort und Flexibilität im Alltag.

**Energieeffizienz nach KFW55 Standard**
Nachhaltigkeit steht bei allkauf an erster Stelle. Diese Doppelhaushälfte erfüllt den KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima dank der hochwertigen Dämmung und modernster Heiztechnik. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung gehören zur Standardausstattung und tragen zur hohen Energieeffizienz bei.

**Ihr Haus - Ihre Entscheidung**
Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder aus unseren drei Dienstleistungspaketen zu wählen:

- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Dieses Paket richtet sich an Kunden, die den Großteil der Arbeiten in professionelle Hände geben möchten.
- **AMBITIONIERTE:** Für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen, aber auch Unterstützung bei bestimmten Arbeiten wünschen.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - perfekt für handwerklich begabte Bauherren.

Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden und bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

**Umfassende Inklusivleistungen**
Bei allkauf erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Zudem haben Sie die Möglichkeit, im Bemusterungszentrum aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen und Ihrem Haus eine persönliche Note zu verleihen.

**Vertrauen Sie auf jahrzehntelange Erfahrung**
Seit über 35 Jahren ist allkauf im Bau von Fertighäusern tätig. Mit unserem unschlagbaren Know-how setzen wir höchste Qualitätsstandards u...