Etagenwohnung in Karlsruhe-Durlach

Die charmante Zwei-Zimmer-Altbau-Wohnung über den Dächern von Durlach sucht einen neuen Eigentümer.

Dieses Angebot eignet sich für Kapitalanleger und/oder Eigennutzer. Ideal für Singles, junge Paare oder Studenten.

Die ansprechende, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 qm befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich bereits in der Fassade wider und findet sich in den besonderen Raumhöhen, die ein großzügiges Wohnen gewährleisten.
Bisher wurde die Wohnung vermietet und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Der Wohnungseingang führt Sie über den Flur direkt in die Küche mit einem schönen Blick in den Innenhof. Hier ist auch der Platz für die Waschmaschine vorgesehen.
Rechts vom Flur liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Boiler, WC und Waschbecken.
Gegenüber geht es in das geschmackvolle Wohnzimmer, das als Durchgangszimmer ins geräumige Schlafzimmer führt. Beide Räume zeichnen sich durch hohe Decken und große Fensterflächen aus: großzügig und lichtdurchflutet mit Platz für individuelle Einrichtungswünsche.

Das gesamte Haus ist in einem ordentlichen Zustand und wurde regelmäßig Instand gehalten. Das Treppenhaus ist sauber, der Innenhof liebevoll gestaltet. Ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab. Der Dachboden kann als Trockenraum für große Wäsche allgemein genutzt werden.

Durlacher Altbau mit Charm! Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf!