Etagenwohnung in Dortmund-Kurl

Willkommen in Ihrer wunderschönen Eigentumswohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 2017 erbaut und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Diese Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Balkon, der perfekt zum Entspannen und Verweilen im Freien geeignet ist.

Die Wohnung ist sehr geräumig und hell. Die ca. 32m² große Wohn- Küche mit Essbereich ist ein besonderes Highlight dieser Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie sich nach Herzenslust kreativ ausleben und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, sodass ausreichend Platz für die ganze Familie geboten wird. Das Badezimmer ist modern und elegant gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung noch weiter erhöht.

Das Hausgeld in Höhe von Gesamt 219,62€, gliedert sich in 197,00€ für die Bewirtschaftung und 22,62€ für die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Diese Wohnung ist sowohl für den Eigennutzer, sowie als Kapitalanlage lohnenswert.

Aktuell ist die Wohnung zu 9,79€ pro m², zuzüglich Stellplatz 35€ vermietet.
Die Miete lässt sich aktuell anheben, sodass man bei 11,25€ pro m².

Aus Rücksicht auf die Mieter wurden Fotos aus einer nicht vermieteten Wohnung im Erdgeschoss verwendet. Der Wohnungsgrundriss ist identisch (Spiegelverkehrt).