Doppelhaushälfte zum kaufen in Kissing

Wenn Sie etwas Außergewöhnliches schätzen, ist dieses Objekt für Sie das Richtige! Die Doppelhaushälfte wurde im Zeitraum von 2018 bis 2023 aufwendig modernisiert. Sie wurde angabegemäß ca. 1986 in konventioneller Bauweise (Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss) errichtet, verfügt über ca. 186 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Das Haus erfüllt hohe Ansprüche an modernes Wohnen und ist ideal auch für die größere Familie, oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden, geeignet. Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer modernen Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung, im Keller durch Wandheizkörper. Zudem ist eine Photovoltaikanlage vorhanden.

Im Rahmen der hochwertigen Modernisierungen mit einem Gesamtaufwand von ca. 500.000 € wurden u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt (die detaillierte Auflistung entnehmen Sie bitte dem Exposé-Zusatz):
Fassadenarbeiten inkl. Dämmung und Außenanstrich, inkl. hochwertig eingefasstem Eingangsbereich sowie Fenstereinfassungen, Innenausbau inkl. Bodenbelägen und Innentüren im 1. und 2. OG sowie Pandomo-Boden im EG, Kompletterneuerung der Sanitärausstattung (Gäste-WC, Bad/WC OG, Bad/WC DG jeweils 2018), Erneuerung der Fussbodenheizung (außer Keller) sowie der Rohrleitungen, Einbau neuer Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung (2018), Einbau einer Luft-Wärme-Pumpe mit Pufferspeicher in 2023 (Gasanschluss mit Gastherme zudem vorhanden), Kamin, Kompletterneuerung Elektroinstallation inkl. Haus-BUS-KNX-Anlage und Netzwerkverkabelung, hochwertige Einbauküche mit Gas-Kochfeld (2018), Neugestaltung der Außenanlagen samt Terrasse durch Gartenbaufirma sowie Outdoor-Küche mit Kühlschrank, Waschbecken, Tepanyaki-Kochplatten (2021), …

Zusammenfassend betrachtet bietet dieses Haus zahlreiche Besonderheiten mit viel Liebe zum Detail, der Bezug ist nach Absprache ab Herbst 2025 möglich.

Raumangebot:
EG: großes Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche mit Essbereich, Gäste-WC, Eingangsbe...