Immobilie in Solingen-Burg/Höhscheid
Ihr neues Zuhause: 4-Zimmer-Wohnung in SG-Widdert!
42651
Solingen, Burg/Höhscheid
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 96 m²
44 Aufrufe
Objekt-ID: 34870919
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.968,75 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südlage im I. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten.
Wertbeständige Kunstschieferfassade rundum, großes Grundstück mit Baumbestand, niedrigen Gehölzen, blühenden Sträuchern, rundum eingefriedet. Gepflegter Kinderspielplatz mit erneuerten Geräten und Sitzmöbeln unter schattenspendenden Bäumen.
Alternativ kann das Wohnzimmer an der Südseite mit einem Durchbruch zum 2. Kinderzimmer auf ca. 32m² erweitert werden.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Abstellraum im Kellergeschoss. Mehrere Wasch- und Trockenräume werden gemeinschaftlich genutzt.
Alle Arbeiten rund ums Haus und die Innenreinigung sind beauftragt. Die Kosten sind im Hausgeld enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 227. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage mit EUR 113.
Wertbeständige Kunstschieferfassade rundum, großes Grundstück mit Baumbestand, niedrigen Gehölzen, blühenden Sträuchern, rundum eingefriedet. Gepflegter Kinderspielplatz mit erneuerten Geräten und Sitzmöbeln unter schattenspendenden Bäumen.
Alternativ kann das Wohnzimmer an der Südseite mit einem Durchbruch zum 2. Kinderzimmer auf ca. 32m² erweitert werden.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Abstellraum im Kellergeschoss. Mehrere Wasch- und Trockenräume werden gemeinschaftlich genutzt.
Alle Arbeiten rund ums Haus und die Innenreinigung sind beauftragt. Die Kosten sind im Hausgeld enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 227. Hinzu kommt die Instandhaltungsrücklage mit EUR 113.
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Lage
42651 Solingen
Solingen Burg/Höhscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.050,03 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.885,14 €/m².
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