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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wipperfürth

Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten am Waldrand in Wipperfürth - Ohl

51688 Wipperfürth
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
8
Fläche
284 m²
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Objekt-ID: 34871441

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 284.00 m²
Grundstücksfläche: 3.608,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 1.334,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus mit großem Potential wurde in zwei Bauabschnitten auf einem ca. 3600 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Das unterkellerte Grundgebäude aus dem Jahr 1959 besitzt ca. 162 m² Wohnfläche, der Anbau aus dem Jahr 1970/1971 hat ca. 122 m² Wohnfläche.

Die renovierungsbedürftige ältere Wohneinheit verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste - WC.
Durch das Treppenhaus in der Diele gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit einem angrenzendem Bad mit Dusche, eine Kücheneinheit, ein weiteres Durchgangszimmer und ein großer Wohn - Essraum mit Kamin und einem Zugang zu einer tollen Loggia mit Blick in die Natur.

Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage mit direktem Zugang in die Immobilie. Als weitere Kellerräume sind ein Partyraum, ein Waschraum und der Heizungskeller vorhanden.

Im Anbau des Zweifamilienhauses ist eine renovierte, moderne Erdgeschosswohnung mit hellem, freundlichen Laminatboden.
Abgehend von der Diele erreichen Sie den großen Wohnraum mit offener Küchenmöglichkeit und angrenzender Terrasse. Die Wohnung bietet weiterhin ein wunderschönes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fußbodenheizung, ein Gäste WC und ein großes Schlafzimmer.

Das Gesamtobjekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 284 m² mit zwei separaten Wohnungseingänge.

Der große Gartenbereich mit seinem Schwimmbad bietet genügend Entfaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine große Familie als Mehrgenerationenhaus.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!
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Lage

51688 Wipperfürth
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Wipperfürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.714,08 €/m² in Wipperfürth.

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